Orientering om ejendomskontoret /"det hvide hus"
Orientering om ejendomskontoret/”Det hvide hus”
Mange beboere har med rette undret sig over, at ”det hvide hus” på 3. måned er dækket af presenning, og at arbejdet med at renovere taget tilsyneladende er gået i stå. Huset er i sin oprindelige form bygget i 1916, dvs. 103 år gammel.
Vores byggesagkyndige rådgiver (Rådgivende Ingeniørfirma Torkil Laursen A/S) har på baggrund af en række byggetekniske og laboratorieundersøgelser udarbejdet en tilstandsvurdering, der bl. a. viser:
Det har vist sig, at der er massiv vækst af skimmelsvamp i tagkonstruktionen, hvor der desuden er mange råd- og svampeskader. Der er ingen isolering i ydervægge og i etagedækket, elinstallationerne er mange steder de oprindelige fra 1916 og der er konstateret aktive borebiller i bindingsværk i tagkonstruktionen og i ydervægge.
Afdelingsbestyrelsen er sammen med DAB gået i gang med at vurdere de anbefalinger, som tilstandsrapporten munder ud i. Der er to overordnede muligheder, enten at renovere hele bygningen eller at rive bygningen ned og genopbygge den.
Vi arbejder på disse løsninger hen over sommeren, der selvsagt er præget af ferieperioder ikke mindst hos rådgiver og DAB.
Vi påregner at have løsningsforslag klar i løbet af august, så vi kan præsentere dem på et ekstraordinært beboermøde så snart som muligt. Samtidig regner vi med at kunne præsentere de økonomiske konsekvenser.
Frem til da, vil der ikke foregå arbejder på bygningen.
Vi ønsker alle beboere en god sommer.
Med venlig hilsen
Afdelingsbestyrelsen
v/ Karsten Ellekær