"Vi løfter et samfundsansvar – og det gør vi bedst i fællesskab"
Tekst og foto: Julie Grothen
For Carina Seifert er social værdi et nøglebegreb. Ordene står skrevet på whiteboard-tavlen på hendes kontor, og de gennemsyrer hendes tilgang til arbejdet som direktør for udvikling og strategiske samarbejder i DAB.
- DAB leverer ikke bare en vare. Vi har visionen om at løfte et samfundsansvar, og det gør vi bedst i fællesskab. Kommunerne er DAB’s og boligselskabernes allervigtigste eksterne samarbejdspartner. Uanset om vi taler om beboere eller borgere, har vi et fælles ansvar for, at de trives og bor godt og trygt, siger Carina Seifert og tilføjer:
- Og så er social ansvarlighed lig med økonomisk ansvarlighed.
Fuld ydelse og fast team
For DAB og de almene boligselskaber er samarbejdet med kommunerne forankret i den vigtige styringsdialog. Men DAB har også gennem en lang årrække administreret kommunale boliger, både i hovedstadsområdet og i Esbjerg. Kernekompetencen er en fuld ydelse fra et fast team med lang erfaring.
- Vi har gennem årene udviklet værktøjer og opbygget en specialiseret administrationsafdeling, som kan tilbyde et stærkt samarbejde. Vi er blandt andet stolte af at have udviklet et økonomisk rapporteringsværktøj, der sikrer, at kommunerne kan udarbejde budgetopfølgninger. Vi kan give dem det overblik, de har behov for, hurtigt og løbende, så de kender status og kan bruge det i deres beslutninger, siger Carina Seifert.
Dialog og åbenhed
I hverdagen er der en tillidsfuld og pragmatisk kontakt mellem DAB’s administrationsafdeling K og kommunerne. Og også opgaver, som ikke er specifikt beskrevet i administrationsaftalen, bliver løst.
- Kommunerne fortæller os, hvad de har brug for, og vi forklarer, hvad vi kan spille ind med. Dialog og åbenhed er helt afgørende i samarbejdet, siger Carina Seifert.
- Når vores samarbejdspartnere selv beskriver vores samarbejde som gensidigt respektfuldt, så bliver jeg glad. Vi er stolte af, at kommunerne er glade for at samarbejde med os, lyder det fra Carina Seifert.
Rettidig omhu
Flere af medarbejderne i administrationsafdeling K har en erfaring fra kommuner, som giver indblik og forståelse for kommunale sammenhænge. For kommunerne betyder samarbejdet med DAB, at de kan holde fokus på deres primære opgaver i forhold til borgerne, fordi DAB sørger for administrationen.
- Vi kan levere den viden om økonomi og ejendomme, som gør, at kommunerne kan træffe beslutninger til gavn for deres borgere og kan have fokus på for eksempel plejen. Og vi kan klæde dem på, så de kan handle med rettidig omhu, når det gælder bygningsvedligeholdelse, lyder det fra Carina Seifert.
DAB skræddersyr administrationsaftalerne med de enkelte kommuner, så der kan være meget mere end den daglige drift med i pakken.
- Vi kan også tilbyde at lede ejendomsfunktionærerne og udarbejde vedligeholdelsesplaner. Vi kan komme med idéer til styrkelse af beboerdemokrati, og vi kan give input til grøn bæredygtighed, siger Carina Seifert.
Næste skridt
Direktøren ser flere muligheder for at styrke samarbejdet med kommunerne om kommunale boliger i de kommende år.
- Næste skridt er at gå endnu mere i dialog om beboernes ve og vel. Vi har også muligheden for at bidrage til det sociale liv. Vi har idéer og værktøjer til at styrke det sociale fællesskab og samarbejde om at mindske ensomhed. Dem vil vi også gerne dele med kommunerne, siger Carina Seifert, som mener, at tiden er inde til at tænke social værdi endnu mere ind i samarbejdet.
- Økonomien har været udgangspunktet for mange kommuners valg af administrationsselskab. Men jeg håber og tror, at man i fremtiden vil lægge mere vægt på, hvad vi rent faktisk leverer, og hvilket samarbejde vi med vores erfaringer kan gå ind i. Vi er ikke kun konkurrencedygtige på prisen – vi leverer også på kvalitet og nærhed.
DAB har udgivet en brochure om administration af kommunale boliger. Brochuren beskriver hvilke kompetencer, kommunerne kan trække på med DAB som administrationsselskab og giver eksempler fra Køge og Ringsted Kommune.
Se brochuren her