Sådan fungerer ventelisten
Opdateret den 8. november 2021
Ønsker du at bo i en almen bolig, skal du skrive dig på venteliste. De almene boliger skal være tilgængelige for alle.
Hvornår du får tilbudt en bolig, afhænger af hvor længe du har stået på venteliste, også kaldet din anciennitet på ventelisten. Alle boliger udlejes efter anciennitet, og det er den ansøger med den længste anciennitet som får boligen tildelt.
Den eksterne venteliste
Alle, der er fyldt 15 år, kan skrives op til en bolig via den eksterne venteliste.
Det er kun én person, der kan stå på ansøgningen. Det vil sige, at du ikke kan oprette en fælles boligsøgning med din partner. Din ansøgning er personlig, og kan kun overgå til din ægtefælle hvis du flytter på plejehjem eller dør.
Det er derfor ikke muligt at overdrage din ansøgning til et andet familiemedlem.
Ansøgere på den eksterne venteliste slettes i det selskab, hvor de får en bolig, hvorefter de kan skrives op på ny efter samme regler.
Det koster 180 kroner om året at stå på den eksterne venteliste.
Den interne venteliste
Bor du allerede i et boligselskab (eksempelvis Køge almennyttige Boligselskab), der er administreret af DAB, og er det dit navn, der står på lejekontrakten, kan du blive skrevet op på den interne venteliste til alle boliger – både i den boligafdeling, du bor i, og i alle boligselskabets (i dette eksempel Køge almennyttige Boligselskabs) øvrige boligafdelinger. Den interne venteliste kaldes også oprykningsventelisten. Du kan samle anciennitet på ventelisten fra den dag du flytter ind i din bolig. I nogle boligafdelinger er der karenstid på to år. Det vil sige, at du skal have boet i din bolig i to år, inden du kan få tilbud på den interne venteliste.
Den interne venteliste er altså kun en mulighed for dig, hvis du bor i boligselskabet, som du vil skrives op i.
Der er dog visse undtagelser for, hvem der kan skrive sig på den interne venteliste. Hvis du bor i en tidsbegrænset bolig eller i et enkeltværelse, er du ikke berettiget til at komme på den interne venteliste.
Bor du i en ungdomsbolig, skal du kontakte Servicecenteret for at høre, om man i netop dit boligselskab har vedtaget, at man som beboer i en ungdomsbolig har ret til at komme på den interne venteliste.
Ansøgere på den interne venteliste slettes, når de får en bolig, hvorefter de kan skrives op på ny efter samme regler.
Hver anden ledige bolig, der udlejes efter almindelige udlejningsregler, bliver tilbudt personer på den interne venteliste, mens hver anden ledige bolig bliver tilbudt personer på den eksterne venteliste.
Det koster 180 kroner om året at stå på den interne venteliste.
Fleksibel udlejning
Boligselskaber kan vælge at opsætte fleksible kriterier, så boligsøgende, der opfylder særlige kriterier får fortrinsret til at søge boligerne. Det kan eksempelvis være, at du i øjeblikket bor langt væk fra dit arbejde, som ligger i samme område som boligafdelingen, at du skal have fultidsjob eller ikke have hjemmeboende børn.
Du kan se på hjemmesiden for den enkelte boligafdeling, om der er fleksibel udlejning, og hvilke kriterier, der gælder.
Hvis kommunen bruger sin anvisningsret, eller hvis boligselskabet og kommunen har indgået en udlejningsaftale efter reglerne om fleksibel udlejning, så kommer disse udlejninger før tilbud til personer på den eksterne og interne venteliste.
Sådan tildeles boliger
Når en bolig bliver ledig, får de første på ventelisten tilbudt boligen.
DAB sender tilbud på ledige boliger ud til de personer, der står øverst på ventelisten. Hver anden ledige bolig, der udlejes efter almindelige udlejningsregler, bliver tilbudt personer på den interne venteliste, mens hver anden ledige bolig bliver tilbudt personer på den eksterne venteliste.
Det er forskelligt, hvor mange boligsøgende, der sendes tilbud til, da det kommer an på, hvad det er for en bolig, der bliver ledig.
Vælger en person, der står foran dig på ventelisten, at takke ’ja’ til tilbuddet, får du ikke boligen. Men takker alle dem, der står foran dig på listen ’nej’, så har du ret til at flytte ind i den, hvis du takker ’ja’.
Ventetiden varierer
Ventetiden til de enkelte boliger afhænger af, hvor længe beboerne bor der, og hvor mange boliger, der er af hver type.
Ofte er der mellem 10 og 30 års ventetid på rækkehuse, da det er en type bolig, som folk bor i i mange år, inden de til sidst flytter til noget mindre, eksempelvis efter at børnene er flyttet hjemmefra og de har brug for færre kvadratmeter.
Ventetiden afhænger af, om du er skrevet op på den eksterne eller interne venteliste. Eller om du er skrevet op efter fleksible søgekriterier.
Du kan sætte din boligsøgning i bero
Du kan sætte din søgning i bero, hvis du har skrevet dig på ventelisten for at få bedre chancer for at få en bolig en gang i fremtiden, men ikke søger noget konkret lige nu.
Det betyder, at du beholder din placering på ventelisten, men du får ikke tilbud, når boliger bliver ledige. Til gengæld, så rykker du frem på listen, efterhånden som tiden går.
Det koster det samme at være aktivt søgende, som at have sat sin ansøgning i bero.
Når du bestemmer dig for, at du gerne vil flytte, kan du angive, at du er aktivt søgende. Så vil du begynde at få tilbud, når du er langt nok fremme på listen.
Placering på ventelisten
Din placering på ventelisten vil med tiden ændre sig, og du vil få en højere placering. Jo tættere du er på at være nummer et, jo tættere er du på at få den næste bolig, som bliver ledig.
Du kan opleve, at din placering rykker tilbage på listen, så du eksempelvis går fra at stå nummer 100 på listen til at stå nummer 101. Det sker, hvis en boligsøgende, der står foran dig, med en bedre anciennitet, på ventelisten, har haft sin søgning i bero og vælger at sætte den aktiv igen.
Sådan finder du din placering på ventelisten
Du finder din plads på ventelisten ved at logge ind på "Min side" på dabbolig.dk og klikke på fanen "Min boligsøgning" øverst.
Klik derefter på "Mine opskrivninger" i venstre side af skærmen.
Klik på "Vis boliger du er skrevet op til".
Her kan du for hvert boligselskab se, hvilken plads du har på ventelisten til de forskellige boligtyper.
Skriv dig op for 180 kroner om året
Det koster 180 kroner om året at stå på den eksterne venteliste i et eller flere boligselskaber. For de 180 kroner kan du blive skrevet op til alle boliger, DAB administrerer. Det er mere end 50.000 boliger fordelt på 50 boligselskaber og deres tilsammen 350 boligafdelinger.
Ønsker du kun at modtage boligtilbud med posten, frem for digitalt, kan du dog højest skrive dig op i ti forskellige boligselskaber.
Husk at fortælle DAB, hvis du skrifter adresse eller mailadresse, så vi sender dine boligtilbud det rigtige sted hen.
En gang om året modtager du en opkrævning på 180 kroner for at stå på venteliste. Bliver den ikke betalt til tiden, vil du blive slettet fra ventelisten. Du har ikke mulighed for at få din plads tilbage og skal altså starte forfra, hvis du vil skrives op igen. Opkrævningen fremsendes med almindelig post og kan ikke sendes til e-Boks.
Du kan melde dig til betalingsservice, hvis du vil undgå at glemme at betale. Du har også mulighed for at logge ind på ”Min side” og forny dine opskrivninger ét år frem ved at betale med kort eller mobilepay.
Du kan også melde dig til at modtage digital post fra DAB i din e-Boks. Dette gør du via ”min side” på dabbolig.dk.