Renovering i Værløse modtog pris

Beboerne har nu direkte adgang til de grønne områder, der er undervejs.

Tekst og foto: Johnny Gudmand

Der er grund til brede smil i Toftebo I, Værløse almennyttige Boligselskab. Boligafdelingen er nu næsten færdig med en stor renovering af blandt andet facader, sokkel, altaner og ventilationsanlæg, og renoveringen har medført, at energimærket er løftet fra F til A, endda meget tæt på A+. Det er sket, samtidig med at boligafdelingens arkitektoniske udtryk fra 1949 er bevaret. Hvis udsigten til lavere energiforbrug, bedre indeklima og en lavere varmeregning ikke var nok at glæde sig over, så har boligafdelingen også modtaget prisen Årets Byggeri 2017 i kategorien Bolig.

En dommerkomité har stået for udvælgelsen, og formanden for komitéen, Scott Hollingsworth, sagde ved prisoverrækkelsen blandt andet:

- Vi synes i dommerkomiteen, at inden for boligkategorien er projektet her i år SAGEN. Alle, der har haft en andel i det, alle, der har været med som udførende, som bygherre som projekterende og også beboere, der har levet igennem projektet, skal være stolte af det. Det er, synes vi, exceptionelt.

Det arkitektoniske udtryk indgår selvfølgelig i dommernes overvejelser, men prisen er i højere grad en samfundspris.

- Prisen gives, fordi projektets bidrag til samfundets udvikling langt overstiger det, man kunne forvente eller forlange af et enkelt projekt. Projekter af denne art giver perspektiv, en anden vinkel eller måske en udvikling i samfundet, fordi de eksisterer, sagde Scott Hollingsworth.

Den rette tanke

DAB’s byggechef, Steen Ejsing, holdt tale på vegne af boligafdelingen og boligselskabet, og han glæder sig over, at beboerne gik med til en mere omfattende løsning med en passivhus-standard-tankegang.

- Det har været noget af en vej at nå herhen. Der har været mange beboermøder, og beboerne har været tålmodige. Det, synes jeg, at vi skal huske på, når vi i dag står og kigger på det, sagde byggechefen og takkede rådgiverne for en totaløkonomisk model, der gjorde det let at illustrere for beboerne, hvad renoveringen ville betyde.

Pas på den lille perle

Byggechefen mener, at ideen om at flytte penge fra varmen og over på mursten, som det er tilfældet i Toftebo I, er den helt rette, og han har oplevet en god medspiller i Furesø Kommune.

- Det var ikke lykkedes at gøre den her drøm til virkelighed, hvis ikke vi havde haft et fint samarbejde med kommunen. Jeg oplevede, at kommunen måske var en lille smule skeptisk, om det var en god idé på grund af det arkitektoniske, for kommunen synes også, at Toftebo I er en lille perle. Derfor betød det noget for kommunen, hvad vi gjorde med bygningerne, men de har spillet med, og tak for det, sagde Steen Ejsing.

Furesø Kommune var ved prisoverrækkelsen repræsenteret ved klimaprojektleder Lene Hartmann, der ser gode perspektiver i den store renovering, som hun mener har fået et ”fantastisk resultat”:

- Det er en meget smuk bygning, når man kommer derhen. Det har skaffet beboerne nogle fantastiske indeklimaforhold, så det må virkelig være en fornøjelse at bo der. Det har også betydet rent klimamæssigt og CO2-mæssigt, at jeres energiforbrug er faldet dramatisk. Det er meget imponerende, at en bygning fra energimærke F kan blive næsten passivhus-standard, og det er virkelig et eksempel til forfølgelse over hele landet, så vi samlet kan nå målene på klimaområdet. Vi vil fra Furesø Kommunes side sprede viden om jeres flotte resultat i vores netværk om energirenovering og energibesparelser i boligforeninger, samt i netværk med nabokommuner.

Selskabet har ekstraordinært givet tilskud til de udvendige altaner og nogle pænere grønne områder og legepladser for at sikre den fremtidige udlejning. Selskabet har på den måde haft indflydelse på den endelige renovering.

Læs mere om Toftebo I.

Det arkitektoniske udtryk i Toftebo I er bevaret.

- Det er fantastisk at høre alle de rosende ord om vores byggeri. Vi er rigtig glade og glæder os til at se den fremtidige energiforbedring og at betydningen for beboernes husleje. Det bliver spændende, og vi er glade for og stolte over at modtage prisen, sagde selskabsformand Niels Teinhart (tv). Her står han med blandt andre afdelingsformand Bent Röder (mf).