Genhusning eller ej? Vi skal lære af hinanden
- Jeg har glædet mig sindssygt meget til at kunne fortælle til praktikere, der ligesom jeg står for genhusning til hverdag, sagde Dennis M. Christensen, da han sammen med projektmedarbejder Alexander Holten Udengaard holdt oplæg om projektet for kolleger fra andre boligorganisationer
Tekst og foto: Julie Grothen
Under planlægningen af en byggesag er et af de væsentlige spørgsmål, der skal tages stilling til: genhusning eller ej?
- Det bør være en beslutning, man altid tænker igennem, når man har overblik over, hvad der skal gøres, siger udlejningschef i DAB Dennis M. Christensen.
Udlejningschefen har været projektleder for ”Genhusning eller ej?”, et projekt under Almennet, der belyser økonomi, helbredsmæssige og sociale forhold, proces og læring ved genhusningssager. Ved to oplæg i København og Aarhus præsenterede han projektet for kolleger fra andre boligorganisationer.
22 case-erfaringer
En del af projektet er case-erfaringer fra 21 genhusningssager og en enkelt renoveringssag uden fuld genhusning.
- Vi har lagt vægt på erfaring og læring, så vi kan lære af hinanden og de cases vi har gennemført i den virkelige verden, forklarer Dennis M. Christensen.
En af de vigtige pointer når det handler om genhusning er, at sundhed, tid og økonomi hænger sammen. Og alle tre parametre bør være med i overvejelserne.
Projektet har samarbejdet med forskere fra BUILD, Aalborg Universitet, som har bidraget med en analyse af de sociale og sundhedsmæssige konsekvenser af en genhusning.
God planlægning er en forudsætning
Når det er besluttet at genhuse, er det afgørende at sørge for en god planlægning. Det kan lyde banalt, men det er en grundlæggende forudsætning for at få et godt genhusningsprojekt. Der er en hel byggesag, det skal planlægges op imod, og det er vigtigt at de personer, der sidder med det ene og det andet mødes jævnligt og koordinerer med hinanden, siger Dennis M. Christensen.
De vigtigste anbefalinger fra projektet er:
- Helbredsrisici, beboernes sundhed og sociale konsekvenser for beboerne skal altid prioriteres højest
- Genhus altid, hvis køkken og bad skal renoveres på samme tid
- God planlægning er en grundforudsætning
- Sørg for stærk integration mellem byggesag og genhusningssag
- Lær af kollegaernes erfaringer
- Genhusning bør ses som en naturlig del af større byggesager
Du kan læse mere om ”Genhusning eller ej?” på Almennet.dk
Deltagerne ved præsentationen af projektet i København havde alle erfaringer med genhusningssager og deltog engageret i diskussionen.