Driftschefen er en del af teamet
Der er gensidig respekt mellem driftschef Bent Sejerup (tv) og vicevært Morten Martzak. De to har arbejdet sammen i mange år.
Tekst og foto: Julie Grothen
Bent Sejerup er driftschef i B’32 og Boligforeningen Fremad i Esbjerg. Han samarbejder med ejendomsfunktionærer fra 22 boligafdelinger og 18 afdelingsbestyrelser.
- Man skal kunne regne med det, jeg siger. Jeg sætter samarbejde og teamwork meget højt, og når jeg er ude at snakke med ejendomsfunktionærerne, er jeg en del af det team. Vi kan ikke undvære hinanden, forklarer han.
Når Bent Sejerup møder ind på kontoret i Storegade i Esbjerg, ved han sjældent, hvad dagen bringer.
- Nogle gange kan en beboerhenvendelse være det vigtigste. Man må sortere og tage både naboklager og en helhedsplan til mange millioner seriøst. Begge dele er vigtigt. Det skal både jeg og ejendomsfunktionen kunne håndtere, siger Bent Sejerup.
Fra snedker til inspektør
Bent Sejerup begyndte som inspektør i B’32 i 1994. Han er uddannet snedker og havde en kontorstilling i 10 år og tog samtidig en merkonom efteruddannelse.
- Vi arbejdede for alle boligselskaber i Esbjerg, så jeg havde et godt kendskab til boligafdelingerne, og jeg kendte de ansatte, da jeg blev ansat i B’32, fortæller Bent Sejerup, som ikke har fortrudt, at han skiftede jobbet i tømrerfirmaet ud med almene boliger.
- Jeg er glad for jobbet, fordi man kan være med til at gøre en forskel. Jeg har altid haft interesse for byggeri, og når jeg kigger rundt i byen, kan jeg se helhedsplaner, jeg har været med til. Og tage, jeg har været med til at opføre. Men når man skifter vinduer for anden gang i en boligafdeling, har man været her længe, griner Bent Sejerup.
En livsstil
En del af viceværterne, som det hedder i Esbjerg, har været ansat i mange år.
- Jeg ser det som et stort aktiv, at de har teamspirit og har hjertet med. Det er lidt en livsstil, at man kan lide branchen og kollegerne, siger Bent Sejerup, som lægger vægt på at kende både medarbejdere og beboerdemokrater og også interesserer sig for, hvordan det går dem på hjemmefronten.
En af de dem, som han kender rigtig godt, er Morten Martzak, som er vicevært i en samdrift med tre afdelinger i B’32.
- Det er vigtigt med en god kemi. Det er ingen hemmelighed, at vi allesammen får mere travlt, men Bent følger op og vender tilbage, siger Morten Martzak, som har været ansat i B’32 lige så længe som Bent Sejerup.
Han synes, driftschefen særligt er en god sparringspartner, når der skal holdes styr på budgetterne.
Et kvantespring
Det er ikke kun hans titel, der har ændret sig i løbet af de mere end 25 år, Bent Sejerup har været ansat. I 1994 skrev han breve i hånden, som sekretæren skrev ind, og han fik fat i ejendomskontorerne via et Storno kaldeanlæg. Udviklingen tog for alvor fart, da DAB begyndte at administrere for B’32, og det handlede ikke kun om it.
- Det var et kvantespring. Der kom mere professionalisme ind over. Der kom mere ledelse og bedre forretningsgange, forklarer Bent Sejerup og tilføjer, at man skulle vænne sig til det i begyndelsen, men at det har været tilvænningen værd.
Klædt på til hverdagen
Han hilser det velkommen, at DAB opkvalificerer medarbejderne. I Esbjerg har flere hold netop været afsted på en ejendomslederuddannelse og alle ledende ejendomsfunktionærer kommer på opkvalificeringskursus.
- Vi skal være effektive og klædt på til at møde hverdagen. Nogle gange har vi brug for noget baggrundsviden. Vi har nogle dygtige folk. De flytter sig meget, når vi får systemer som e-drift og e-syn, siger Bent Sejerup.
- Når jeg er ude at snakke med ejendomsfunktionærerne, er jeg en del af det team. Vi kan ikke undvære hinanden, siger Bent Sejerup.