Arne Jakobsens rækkehuse i Rødovre fremtidssikres
Arne Jakobsens skitsetegning fra det oprindelige byggeri.
Tekst: Johnny Gudmand. Illustration af nybyggeri: DOMUS arkitekter
De gule og røde rækkehuse i Islevvænge, Rødovre almennyttige Boligselskab, er tegnet af Arne Jakobsen og er karakteriseret som bevaringsværdige. De er dog også karakteriseret ved at være 66 år gamle, slidte og med forskellige alderdomstegn. De har med andre ord behov for en omfattende indvendig og udvendig renovering. Og det får de, da beboerne har sagt ja til en til helhedsplan til 302 millioner kroner støttet af Landsbyggefonden.
Planen var til afstemning på et ekstraordinært afdelingsmøde i oktober, og her stemte 184 beboere for og 91 imod. Afdelingen havde tidligere vedtaget, at hvis en renovering ville give mere end en procent i huslejestigning, så skulle den også godkendes ved urafstemning. Resultatet af den blev 199 for og 96 imod.
- Helhedsplanen fremtidssikrer samtlige boliger, og de bliver moderne og sunde at bo i. I alle boliger bliver køkkener, badeværelser, vinduer og døre udskiftet. Facaderne bliver renoveret, og tagene på de gule huse skiftes til skifertage, mens tagene på de røde huse renoveres. Samtidig bliver alle varme,- ventilations- og vandinstallationer udskiftet. El-installationerne skiftes helt i de gule huse og delvis i de røde huse. Behovene i de gule er større end i de røde og det medfører en lidt mere omfattende renovering af de gule huse, fortæller Anders Asbjørn Jensen, projektleder i DAB.
Bedre indretning
Alle boligerne vil i fremtiden være bedre indrettet. De gule huse får cirka et dobbelt så stort badeværelse, og de røde huses badeværelser bliver også renoveret fuldstændig.
- De røde huse vil i fremtiden være indrettet, så beboerne slipper for at stå under et skråt loft og bade ind over toilettet – sådan er det nemlig mange steder. Samtidig bliver der i afdelingen indrettet 55 tilgængelighedsboliger til de beboere, der har særlige behov, forklarer Anders Asbjørn Jensen.
Føres tilbage
At afdelingen er tegnet af Arne Jakobsen og er bevaringsværdig bliver respekteret under renoveringen.
- Det er flot arkitektur med gode proportioner og et elegant farvevalg. Farvevalget er i løbet af årene blevet ændret. For eksempel ved vinduerne, der også mange steder har fået en anden inddeling. Det bliver ført tilbage til det oprindelige design. Samtidig bliver de karakteristiske skorstene bibeholdt, men deres funktion bliver nedlagt, da det har givet problemer med fugt og træk, fortæller projektlederen.
God dialog
Realiseringen af en helhedsplan har været mange år undervejs, og beboerne har været med til at gøre den bedre.
- Beboerne er i form af Byggeudvalget inddraget i den kommende proces under opførelsen, hvor udvalget blandt andet ser på beboertilvalg. Jeg vil gerne takke beboerne, der har givet rigtig gode input. Deres aktive deltagelse har været, og er stadig, med til at gøre projektet bedre og sikre, at det bliver en helhedsplan for og af beboerne, siger Anders Asbjørn Jensen.
Byggearbejdet begynder efter planen i midten af 2020 og er afsluttet ved udgangen af 2024.
De gule huse: Vinduer og døre udskiftes, og der isættes nyt, mattereret vindue til badeværelset. De murede facader, skorstenen og soklen renoveres. Alle træpartier i facaderne udskiftes til nye, så de ligner dem fra gamle dage med samme farver og inddelinger.
Illustration af et moderniseret gult hus set fra stuen.